De plus en plus d’investisseurs européens sont séduits par les avantages que présente le marché immobilier polonais. Avec des appartements et des maisons à des prix attractifs, en plein cœur des villes comme à la campagne, le marché immobilier polonais est l’un des plus séduisants d’Europe.
Au cœur d’une croissance continue
La Pologne fait partie des pays intégrés à l’Union Européenne en 2004. En à peine 15 ans, ce pays a fait ses preuves et signe des performances économiques à en faire rougir plus d’un, avec notamment une croissance de son PIB de 55% entre 2005 et 2015. Les étudiants sont nombreux à la choisir pour réaliser leur stage ou pour une année Erasmus. Très convoitée par les travailleurs et avec un taux de chômage au plus bas, la Pologne est proche de la situation de plein emploi.
Bénéficiaire des fonds européens à hauteur d’environ 80 milliards d’euros sur la période 2014-2020, la Pologne est le pays qui dispose du budget le plus important. Outre l’immobilier, le secteur agricole, la recherche, le développement et l’innovation poursuivent une croissance importante.
Si Varsovie reste actuellement la ville la plus visitée de par son statut de capitale économique, Cracovie, qui s’érige comme capitale culturelle, séduit de plus en plus.
Pourquoi investir en Pologne ?
La Pologne bénéficie d’un cadre législatif très souple qui permet une exonération de taxes sur les plus-values réalisées au bout de la cinquième année seulement. En comparaison, il faut attendre 30 ans en France pour être exonéré.
Au regard des prix bas de l’immobilier polonais, le bien acheté, le capital et les intérêts peuvent être amortis en une dizaine d’années seulement. Il est donc possible d’engranger des bénéfices bien plus rapidement que pour un investissement immobilier en France. D’ailleurs, les banques françaises accordent facilement des prêts pour investir dans l’immobilier en Pologne.
Située au cœur de l’Europe et avec une frontière terrestre commune à six pays, la Pologne jouit d’un emplacement stratégique privilégié qui facilite grandement les échanges commerciaux. Son environnement est très propice aux affaires et attire de nombreux investisseurs étrangers qui y voient un grand potentiel. Les produits sont d’une façon générale moins taxés et l’agriculture y occupe une place prédominante et emploie 17,5% de la population nationale.
Résolument tournée vers les enjeux futurs, la Pologne réunit tous les ingrédients pour attirer encore plus d’investissements étrangers.